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近日，我司中標“黃浦區(qū)160街坊保護性綜合改造項目紅樓移位工程”，目前正組織專家進行方案論證，預(yù)期9月上旬進場開工。
黃浦區(qū)160街坊保護性綜合改造項目地處上海市河南中路、漢口路、江西中路、福州路圍合范圍內(nèi)。地塊內(nèi)現(xiàn)存兩棟歷史建筑，一棟為“老上海市政府大樓”，是開國元帥、上海市首任市長陳毅同志辦公所在地，現(xiàn)認定為上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑；另一棟為“紅樓”，現(xiàn)認定為歷史風(fēng)貌建筑（上海市外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)）。
本次平移改造的為地塊內(nèi)的紅樓建筑，紅樓建造于1900年，4層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積2100㎡，其建筑風(fēng)格總體上接近殖民地外廊樣式。上海的殖民地外廊樣式多受當(dāng)時英國本土的建筑風(fēng)格影響，而紅樓更多的受到維多利時代后期的安妮女王復(fù)興風(fēng)格的影響。
可以說，該紅樓見證了中國被殖民統(tǒng)治、外敵侵略、主權(quán)解放、發(fā)展繁榮的滄桑歷史；代表了當(dāng)時建筑先進的施工工藝及設(shè)計新理念；反映了當(dāng)時政府辦公及人員生活的方式及習(xí)慣。此外，紅樓本身也是一件文化藝術(shù)珍品，建筑藝術(shù)風(fēng)格、細部花飾造型等，均有較高的文化價值。
此次黃浦區(qū)160街坊保護性綜合改造項目的保護策略為：先將該地塊內(nèi)的紅樓建筑臨時遷移至東側(cè)位置，待原位置處的地下室建設(shè)完成后，再將紅樓建筑回遷至新址。
采用這種方式既保護了保護建筑,又能開發(fā)地下室的相關(guān)功能，解決了老建筑保護和城市地下空間開發(fā)相沖突的矛盾； 通過對現(xiàn)存建筑的保護更新及新建建筑的建設(shè)，形成以高端金融辦公室為主、以文化和公共空間為配套、以配套特色商業(yè)為點綴的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)典街區(qū)和城市地標項目，值得大力借鑒和推廣。
