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公司動(dòng)態(tài)
原英商正廣和公司大樓建造于1935年，位于楊浦區(qū)通北路濟(jì)寧路路口，總高六層，占地面積達(dá)1321㎡。因其外墻為清水紅磚墻，各立面縱橫線條構(gòu)韻味濃重，加上其建筑結(jié)構(gòu)為那個(gè)年代少有的框架式結(jié)構(gòu)，1999年9月該大樓被命名為“上海市優(yōu)秀歷史建筑”，并登記為不可移動(dòng)文物，1996年房屋被改造為梅林正廣和集團(tuán)辦公大樓。如今，該地塊面臨整體開發(fā)，而“杵”在地塊中央位置的大樓讓地塊開發(fā)利用成為一道難題。為此，經(jīng)由業(yè)主方農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)委托專業(yè)平移單位上海先為土木工程有限公司，決定將該大樓整體平移38m，至濟(jì)寧路路口。
2003年，上海音樂(lè)廳成功整體平移66.46m，堪稱建筑史上的一個(gè)奇跡，也引起了廣泛關(guān)注。當(dāng)時(shí)，鄭華奇便是該項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，如今，他又成為該大樓平移項(xiàng)目的公司經(jīng)理?！案鶕?jù)計(jì)劃，我們準(zhǔn)備將大樓先沿縱軸平移5.388m，再沿橫軸平移33.258m，最后再逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)1度?！编嵢A奇說(shuō)，盡管從移動(dòng)距離來(lái)看不足為奇，但卻堪稱上海有史以來(lái)規(guī)模較大的平移工程之一。
據(jù)了解，梅林正廣和辦公大樓共六層，總高22m，總建筑面積達(dá)7000㎡，而上海音樂(lè)廳約2600㎡，僅這座大樓的三分之一。
324個(gè)千斤頂托起老建筑
整個(gè)房屋被用托盤梁托起，通過(guò)“PLC”（可編輯程序邏輯控制器）控制的液壓同步平移頂升系統(tǒng)，使用液壓千斤頂將大樓平移?！巴ㄋ椎卣f(shuō)，就是原本大樓通過(guò)框架柱支撐房屋的重量，現(xiàn)在這些重量落到了324臺(tái)額定頂力為100—150噸的千斤頂身上?！编嵢A奇解釋稱，而在大樓東側(cè)和南側(cè)則分別放置了12臺(tái)和16臺(tái)200噸的平移千斤頂，通過(guò)電腦控制這些千斤頂?shù)捻斖屏臀灰?，最終讓大樓順利“走”到預(yù)先設(shè)定的位置上。
說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，不過(guò)由于大樓是折線移動(dòng)，加上大樓局部荷載集中，每個(gè)受力點(diǎn)所需的力各自不同，稍有差池，很可能對(duì)老建筑本身造成無(wú)法想象的損傷。工程人員反復(fù)計(jì)算，精心布點(diǎn)千斤頂?shù)奈恢?，?lái)控制頂推過(guò)程中的位移和姿態(tài)，讓同步精度誤差在±2mm，保證老建筑安全移位。
目前，前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)初步結(jié)束，預(yù)計(jì)下月1日先向西平移5.388m，11月10日后再折線向北平移33.258m，至11月20日最終結(jié)束平移工作。
目前，新址位置的兩層地下室已經(jīng)建好，根據(jù)規(guī)劃要求，此次平移到通北路濟(jì)寧路路口后大樓還將逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)1度，以保證新老柱網(wǎng)的完全對(duì)接。此外，平移完成后，通過(guò)加固改造，將使大樓整體抗震級(jí)別達(dá)到抗震7級(jí)，以滿足新的使用要求。
